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Comment obtenir des informations sur le patrimoine immobilier

Le patrimoine
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Recouvrir ses créances : évaluer et prévenir les risques - Recouvrir ses créances : évaluer et prévenir les risques
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Recherche et évaluation du patrimoine immobilier

Objectifs

Les objectifs de cette vidéo sont :

  • Comprendre comment accéder aux informations sur le patrimoine immobilier.
  • Apprendre à utiliser la matrice cadastrale pour obtenir des détails sur des propriétés spécifiques.
  • Évaluer l'impact des inscriptions hypothécaires sur la valeur des biens immobiliers.

Résumé

Apprenez les méthodes pour obtenir des informations sur le patrimoine immobilier et comprendre l'importance des inscriptions hypothécaires.

Description

Cette leçon explore les techniques pour recueillir des informations sur le patrimoine immobilier, y compris les biens détenus via des SCI (Société Civile Immobilière). Nous analyserons l'importance de la matrice cadastrale et la procédure pour en obtenir les détails auprès du service des impôts. Ensuite, nous examinerons la manière d'évaluer la valeur réelle des biens immobiliers en contrôlant les inscriptions hypothécaires qui peuvent affecter leur valeur.

La leçon inclut des exemples concrets pour illustrer comment les créanciers peuvent déjà avoir pris des garanties sur un bien, impactant ainsi sa valeur estimée. En comprenant ces principes, vous serez en mesure d'évaluer correctement la valeur nette d'un patrimoine immobilier, essentielle pour les garanties ou les transactions financières.

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Questions fréquentes

Quelle est la matrice cadastrale et pourquoi est-elle importante ?
La matrice cadastrale est le détail des parcelles de terrains et d'immeubles dont une personne ou une société est propriétaire. Elle est importante car elle permet d'obtenir des informations précises sur les propriétés détenues et leur localisation.
Comment peut-on obtenir des informations sur la matrice cadastrale ?
Pour obtenir des informations sur la matrice cadastrale, il faut faire une demande auprès du service des impôts en précisant le nom et l'état civil de la personne concernée. Cette démarche est payante et nécessite que l'on connaisse le département où se trouvent les propriétés.
Pourquoi est-il crucial de vérifier les inscriptions hypothécaires ?
Vérifier les inscriptions hypothécaires est crucial car elles peuvent affecter la valeur nette d'un bien immobilier. Connaître ces informations permet d'évaluer correctement la valeur résiduelle du patrimoine et de déterminer si une garantie financière est adéquate.

Programme détaillé

1 commentaire
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mdf.da.silva
Il y a 2 mois
Bonne formation mais avec des répétitions.