Régimes d'amortissement spécifiques
Objectifs
Les objectifs de cette vidéo sont de :
- Comprendre les régimes particuliers d'amortissement pour les biens en location
- Maîtriser les règles concernant l'amortissement des constructions sur sol d'autrui
- Appliquer ces connaissances dans des situations réelles
Résumé
Cette leçon couvre les régimes particuliers d'amortissement pour les biens en location et les constructions sur sol d'autrui.
Description
Dans cette vidéo, nous explorons deux régimes d'amortissement spécifiques. Tout d'abord, nous nous penchons sur le régime d'amortissement des biens donnés en location. Ce type d'amortissement nécessite une approche distincte pour refléter la dépréciation des biens loués au fil du temps. Nous aborderons les critères de sélection, les méthodes d'amortissement et les implications fiscales.
Ensuite, nous examinerons le régime d'amortissement concernant les constructions et les aménagements effectués sur le sol appartenant à un tiers. Cette situation particulière requiert une attention spécifique en matière de comptabilité et de fiscalité pour assurer une juste compensation des investissements réalisés sur un terrain non possédé par l'investisseur.
Questions fréquentes
Programme détaillé
Module 1 - Aides fiscales
Module 2 - Amortissement : régimes particuliers
Module 3 - Amortissement : règles fiscales
Module 4 - Amortissement : règles juridiques et comptables
Module 5 - Plus-values ou moins-values professionnelles : régime de droit commun de l'impôt sur le revenu
Module 6 - Plus-values ou moins-values professionnelles : régime général
Module 7 - Plus-values ou moins-values professionnelles : régimes d'exception
Module 8 - Provisions
Module 9 - Régime du crédit-bail
