Différences entre Plus-Values Mobilières et Immobilières
Objectifs
Les objectifs de cette vidéo sont de :
- Comprendre les différences entre plus-values mobilières et immobilières.
- Maîtriser le calcul et les options d'imposition des plus-values mobilières.
- Connaître et appliquer les abattements pour durée de détention et spécifiques au départ à la retraite.
Résumé
Cette leçon explique les nuances fiscales entre les plus-values mobilières et immobilières, les conditions des abattements fiscaux, et l'impact de la flat tax.
Description
Dans cette leçon, nous analyserons en profondeur le calcul des plus-values mobilières et les distinctions avec les plus-values immobilières. Le point central est la prise en compte des moins-values, qui peuvent être imputées sur les plus-values des 10 années suivantes, contrairement aux moins-values immobilières.
Nous examinerons ensuite la réforme de l'imposition forfaitaire unique - la flat tax à 30%, applicable aux dividendes, produits de placement à revenu fixe et plus-values mobilières. Cette réforme permet aux contribuables d'opter pour le barème progressif, offrant des abattements significatifs pour durée de détention, potentiellement plus avantageux que le taux forfaitaire.
Deux catégories d'abattements pour durée de détention sont détaillées : les abattements de droit commun (50% pour moins de 2 à 8 ans, et 65% pour plus de 8 ans) et les abattements renforcés (85% pour plus de 8 ans) pour cession de titres de PME. En outre, nous soulignons l'abattement forfaitaire de 500 000 € en cas de départ à la retraite d'un dirigeant de PME, non cumulable avec les autres abattements.
Cette leçon vise à fournir une compréhension claire des différents abattements fiscaux et des stratégies d'optimisation fiscale liées à la détention de titres mobiliers.
Questions fréquentes
Programme détaillé
Module 1 - Bénéfices agricoles
Module 2 - Bénéfices non commerciaux
Module 3 - Caractéristiques du revenu imposable
Module 4 - Champ d'application de la catégorie des bénéfices industriels et commerciaux
Module 5 - Charges et abattements déductibles du revenu global
Module 6 - Déclaration, paiement, contrôle de l'impôt
Module 7 - Liquidation de l'impôt progressif
Module 8 - Plus-values immobilières des particuliers
Module 9 - Plus-values mobilières des particuliers
Module 10 - Prélèvements sociaux pour les revenus d'activité et de remplacement
Module 11 - Prélèvements sociaux sur les revenus du capital
Module 12 - Rectifications de l'impôt brut : Niches fiscales, contribution exceptionnelle, revenus exceptionnels ou différés
Module 13 - Rectifications de l'impôt brut : Plafonnement de quotient, réductions et crédits d'impôt
Module 14 - Rémunérations des dirigeants de sociétés
Module 15 - Revenus de capitaux mobiliers
Module 16 - Revenus fonciers
Module 17 - Schéma et exceptions pour la constitution du revenu brut global
Module 18 - Traitements, salaires, pensions, rentes viagères
