Imposition des Sociétés de Personnes et Revenus Fonciers

Personnes imposables
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Comprendre l'impôt sur le revenu
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Les objectifs de cette vidéo sont de :

  • Comprendre les principes d'imposition des sociétés de personnes.
  • Distinguer les différents types de revenus en fonction des activités de location.
  • Identifier les situations où une société passe à l'impôt sur les sociétés.

Cette leçon aborde les principes d'imposition des sociétés de personnes, en particulier celles non soumises à l'impôt sur les sociétés.

Dans cette leçon, nous examinons les règles d'imposition applicables aux sociétés de personnes qui ne sont pas soumises à l'impôt sur les sociétés. Ces sociétés, comprenant notamment les sociétés civiles immobilières effectuant des locations nues, voient leurs résultats calculés au niveau de la société avant d'être répartis entre les associés. Les revenus des associés sont alors imposés dans la catégorie correspondant à la nature de l'activité de la société.

Les bailleurs, en tant que propriétaires physiques, sont imposables sur les revenus fonciers générés. Nous faisons également une distinction importante entre les locations nues et meublées. En effet, les revenus provenant des locations meublées sont considérés comme des bénéfices industriels et commerciaux (BIC) et peuvent faire passer la société à l'impôt sur les sociétés (IS).

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Questions réponses
Qui sont les principaux assujettis à l'imposition des sociétés de personnes ?
Les principaux assujettis sont les propriétaires ou bailleurs physiques et les associés des sociétés de personnes non soumises à l'impôt sur les sociétés.
Quelle est la différence fiscale entre les locations nues et meublées ?
Les locations nues relèvent des revenus fonciers, tandis que les locations meublées sont considérées comme des bénéfices industriels et commerciaux (BIC).
Quand une société civile immobilière passe-t-elle à l'impôt sur les sociétés ?
Une société civile immobilière passe à l'impôt sur les sociétés lorsqu'elle exerce des activités commerciales, telles que des locations meublées.

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